descripción

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES. EDIFICIO CON 6 PISOS. Se vende edificio completo en el barrio de La Mariola, estratégicamente ubicado junto al centro de Lleida. El inmueble está completamente alquilado, con contratos de renta moderna y una excelente solvencia por parte de los inquilinos. Características del edificio: •Estado de conservación: Buen estado general. •Distribución: - Edificio de 3 alturas (PB + 2), con 2 viviendas por planta. - Total de 6 pisos, distribuidos en 3 o 4 habitaciones según la vivienda, cocina independiente, salón comedor y un baño. - Incluye 6 trasteros en la azotea •Documentación: - Inspección Técnica del Edificio (ITE) favorable. - Todas las viviendas cuentan con cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética. •Propiedad: Sin división horizontal. Datos clave: •Precio de venta: 269.000 € (menos de 45.000 € por vivienda). •Ingresos anuales por rentas: Más de 25.000 €. •Rentabilidad actual: 9,00%. Una oportunidad ideal para inversores que buscan una alta rentabilidad con una propiedad ya generando ingresos estables.