descripción

Presentamos un edificio sin estrenar en una de las zonas más estratégicas de Dúrcal, ubicado en su vía principal. Esta propiedad es una verdadera joya para inversores que buscan una oportunidad versátil y de alto rendimiento. El edificio se compone de tres viviendas prácticamente nuevas y un local comercial en esquina, todo vendido como una única unidad. Dúrcal, conocido por su ubicación privilegiada en el Valle de Lecrín, se encuentra a solo 20 minutos de Granada y a 30 minutos de la Costa Tropical. Su entorno tranquilo, combinado con una excelente conectividad por carretera, lo convierte en un lugar muy atractivo tanto para quienes buscan vivienda como para aquellos interesados en inversión inmobiliaria. La demanda de vivienda en Dúrcal ha aumentado debido a su proximidad a grandes ciudades y su creciente popularidad entre quienes valoran un estilo de vida tranquilo sin renunciar a la accesibilidad urbana. El edificio cuenta con escrituras de división horizontal, lo que ofrece a los inversores amplias posibilidades: desde vender o alquilar las tres viviendas y el local comercial de manera independiente hasta convertirlas en apartamentos turísticos o bien venderlas por separado. Esta flexibilidad es clave para maximizar el retorno de la inversión. Distribución del edificio Cada una de las tres plantas alberga una vivienda idéntica, con una distribución amplia y luminosa y en el bajo cuenta con un luminoso local comercial en esquina y el portal del edificio. Estas viviendas constan de: Tres dormitorios Cocina independiente, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos Baño completo, distribuidor/pasillo, balcones miradores en salón y dormitorio principal además de armario empotrado, en el segundo dormitorio cuentan con terraza y vistas a la montaña y pueblo. Terraza delantera y un balcón mirador con vistas a la vía principal y parque. Los espacios están diseñados para ofrecer comodidad y funcionalidad, con estancias amplias y llenas de luz natural y vistas. Esto hace que las viviendas sean perfectas tanto para uso residencial como para alquiler, adaptándose fácilmente a diferentes perfiles de inquilinos. Local comercial en esquina El local comercial ubicado en la planta baja es una verdadera oportunidad. Su configuración diáfana permite adaptarlo a una amplia variedad de negocios, desde comercio minorista hasta oficinas o servicios profesionales. La ubicación estratégica en la vía principal de Dúrcal asegura una alta visibilidad y un constante tráfico de personas, lo que hace de este espacio un activo ideal para cualquier tipo de negocio que busque aprovechar el dinamismo de la zona. Características principales 370,51 m2 construidos, incluyendo zonas comunes Edificio sin estrenar: una oportunidad única para personalizar cada espacio Ideal para inversores interesados en una explotación flexible: alquiler residencial, turístico o venta individual de viviendas Local comercial en esquina con gran potencial de rentabilidad Alta visibilidad y fácil acceso en la vía principal del municipio Este edificio completo, con todas sus posibilidades, se presenta como una oportunidad de inversión rentable y con un alto potencial de valorización futura en el mercado inmobiliario de la zona. Si buscas un activo de calidad, versátil y con excelente ubicación, ¡esta es la ocasión perfecta! Nota: Disponibilidad sujeta a confirmación por parte de la agencia. Medidas y superficies son aproximadas y no vinculantes, tenemos a tu disposición de documento inventario detallado con el contenido qué forma parte de la venta. Gastos, impuestos y honorarios inmobiliarios correspondientes al comprador no incluidos en el precio de venta. Disponemos del documento legal D.I.A. a tu disposición en nuestras oficinas.