descripción

Edificio en ubicación Prime – Palma-Paseo Mallorca En el prestigioso Paseo Mallorca. Edificio en chaflán de aproximadamente 1.240 m2 construidos sobre solar de unos 300 m2. Se compone de Local Comercial en planta baja de unos 276 m2 construidos. Ofrece unos 48 mtrs lineales de fachada calle y una altura bajo techo de unos 3,80 mtrs. 5 puertas de accesos con 6 Escaparates. Totalmente diáfano con posibilidad de extracción de humo. Libre de inquilinos. Inmueble con tres plantas compuestas por 6 viviendas más solárium con trastero. En buen estado estructural. Se puede estudiar ampliación de superficie construida existente según planeamiento urbanístico vigente hasta unos 2.000 m2 sobre rasante (4  Plantas más de las existentes) Pudiendo ofrecer unas vistas panorámicas a toda la ciudad y hacia la bahía desde las plantas superiores. Anteproyecto contemplando ampliación en viviendas. Edificio del año  1945 en Zona r. Activo excepcional y único por ofrecer la oportunidad de comprar un edificio entero en esta ubicación. Alto potencial de inversión a medio plazo. Certificado de eficiencia energética en proceso. Ubicación aproximativa. Las superficies son aproximativas. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo. El precio de los inmuebles no incluye impuestos, gastos de transmisión patrimonial, IVA, notario y registró y corren a cargo de la parte compradora. Siguiendo la normativa española los honorarios o corretaje de la Agencia Inmobiliaria están incluidas en el precio de venta y corren a cargo de la parte vendedora. Las imágenes (Renders) que aparecen son meramente orientativas y no vinculantes. Precio de venta y superficies son orientativas, no vinculantes y susceptibles de variación sin necesidad de aviso previo. Los posibles interesados tienen por medio de técnicos expertos de su confianza en la materia, realizar un exhaustivo estudio de la situación física, urbanística y jurídica  del inmueble, conocer y aceptar la situación física y urbanística y renunciar a efectuar cualquier reclamación  por las preceptivas licencias de edificación/uso.