descripción

Bienvenidos a esta excepcional villa situada en la exclusiva zona residencial de Palau, Girona. Esta propiedad combina lujo, confort y total privacidad, con impresionantes vistas panorámicas al valle Sur y las montañas, rodeada de naturaleza. Con grandes ventanales que inundan de luz natural cada rincón, la casa es ideal para quienes buscan una residencia única, a solo unos minutos del centro de Girona, cerca de las mejores escuelas internacionales y todos los servicios. Construida en 1989 sobre una parcela de 1.073 m², la villa cuenta con un hermoso jardín rodeado de árboles maduros. Además, incluye una parcela independiente de 807 m², que ofrece la posibilidad de construir dos casas adicionales. La propiedad tiene una superficie construida de 650 m², distribuidos en tres plantas de diseño funcional y elegante. En la planta principal, encontramos un elegante recibidor que da acceso a un lavabo de cortesía. La amplia sala de estar se divide en dos ambientes, uno de ellos con chimenea, ideal para los días fríos. El comedor formal de invierno y el comedor de verano, integrado al jardín, permiten disfrutar de las vistas y la tranquilidad del entorno. En esta planta también se encuentra una habitación-suite individual con baño completo, armarios empotrados y orientación oeste, lo que le otorga privacidad y vistas al jardín. La cocina, tipo office, está totalmente equipada y cuenta con una práctica sala de lavado y secado con salida al exterior. El garaje tiene espacio para dos coches. En la segunda planta, un distribuidor iluminado por una claraboya da acceso a cuatro habitaciones. La suite principal, con ventanales orientados al sur y oeste, incluye un vestidor de espejos, un baño completo y un armario bajo tejado. Dos habitaciones-suite dobles, con vestidor y baño completo, ofrecen comodidad y privacidad. El sótano dispone de una gran sala diáfana, con amplios armarios y ventanas que aportan luz natural, lo que permite convertir este espacio en una sala de entretenimiento, gimnasio o cualquier otra necesidad. El exterior de la villa cuenta con un jardín perfectamente cuidado, rodeado de árboles y plantas, lo que garantiza privacidad y serenidad. La vivienda está equipada con sistemas de eficiencia energética como calefacción integrada y cristales de seguridad, y cuenta con un alero que protege del sol en verano, maximizando el confort durante todo el año. Además, la propiedad incluye una parcela independiente para construir dos viviendas adicionales, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión.