descripción

La propiedad cuenta con una casa de aproximadamente mil metros cuadrados de construcción, situada en una amplia parcela justo a la entrada de Viana Do Bolo, situada en una península del embalse en un espectacular entorno rural. Está bien comunicada, cercana a la autovía A-52 y a la estación del AVE, lo que facilita el acceso a la finca.La superficie total de la finca es de siete mil ochocientos metros cuadrados, distribuidos de la siguiente manera: 526 metros cuadrados destinados a edificación cubierta, 357 metros cuadrados para edificación no cubierta, y 6.917 metros cuadrados dedicados a jardines.La edificación cubierta se distribuye en tres plantas:En la planta baja, encontramos un porche, tres salas de oficinas, dos vestíbulos, dos cuartos de baño, un guardarropa, un cuarto de conserjería, tres dormitorios, una cocina, un oficio, una despensa, un amplio salón comedor, varias dependencias adicionales y un garaje. La superficie encerrada entre muros es de aproximadamente 476 metros cuadrados, con 50 metros cuadrados de área no cerrada.La planta primera incluye dos vestíbulos, dos huecos de escalera con preciosos pasamanos forjados, doce dormitorios con sus correspondientes baños y armarios empotrados, una zona de salón, cinco cuartos de aseo y cuatro terrazas.La planta segunda dispone de un vestíbulo, un hueco de escalera, tres dormitorios, un comedor-estar, dos cuartos de baño, una cocina, una despensa y dos desvanes.La edificación presenta características constructivas de alta calidad: cimientos de hormigón, alzadas de mampostería en planta baja y de ladrillo en las plantas superiores, estructura de hormigón armado con forjados de material aligerado con piezas de cerámica, cubiertas abovedadas de rasilla y ladrillo con arcos de refuerzo, y cubrición de pizarra. Los muros interiores están complementados con fibra de vidrio para un mayor aislamiento. Las terrazas están losadas de granito y las pinturas son al temple, liso y picado en paredes y techos; al óleo sobre elementos de carpintería de madera de castaño en postigos y armarios interiores, siendo la carpintería exterior metálica.Esta propiedad es ideal tanto como vivienda para una gran familia así como para uso turístico, gracias a sus amplios espacios y su excelente ubicación.