descripción

Villa de lujo disponible en la zona de Nueva Andalucía en Marbella, a escasos metros del campo de golf Los Naranjos y a solo 10 minutos en coche del famoso Puerto Banús. Distribución: La propiedad ha sido completamente renovada y recompartimentada, ofreciendo ahora 4 dormitorios, todos ellos dobles con camas de matrimonio de dimensiones de 160 cm y 180 cm para mayor confort. La distribución es la siguiente: un dormitorio en la planta baja, ideal para invitados o personal de servicio, y otros 3 dormitorios en el primer piso, cada uno con su propio baño y vestidor. El dormitorio principal en el ático también cuenta con estas características. Baños: Los baños están equipados con duchas a ras de suelo y uno de ellos incluye una bañera independiente. Todos los baños disponen de bidé y están equipados con altavoces inteligentes Amazon Alexa, permitiendo controlar la iluminación, los termostatos y más. Los espejos tienen iluminación integrada y sistemas de desempañado, y uno de los espejos incluye un altavoz. Comodidades Adicionales: En el primer piso se ha creado un cuarto de lavandería equipado con lavadora y secadora Miele, un fregadero y un calentador de agua. Tecnología y Entretenimiento: Cada dormitorio y la sala de estar están equipados con televisores Samsung Neo QLED. Iluminación: La iluminación interior y exterior es LED, con controles dobles y triples. Las escaleras están equipadas con sensores de presencia y encendido inteligente. El jardín cuenta con iluminación LED con sensores de día y noche. Jardín y Exterior: El jardín tiene césped artificial y un sistema de riego automático, con un sistema de goteo automático para las plantas. Cocina: La cocina es de diseño personalizado, equipada con electrodomésticos de última generación de la gama Klarstein Germany. Puertas y Aislamiento: Las puertas interiores son de madera laminada pintada en gris antracita. La puerta de entrada es de madera laminada con acceso mediante llave, tarjeta y huella digital. La propiedad ha sido completamente aislada con poliestireno expandido de 5 cm para mejorar el aislamiento térmico y está pintada con pintura blanca impermeable y lavable. Sistemas de Calefacción y Refrigeración: La propiedad cuenta con un sistema de calefacción doble en todas las plantas. La planta baja y el primer piso tienen calefacción y refrigeración mediante un sistema Carrier que distribuye aire caliente y frío por el techo, así como calefacción por suelo radiante controlable de forma individual en cada habitación. El ático dispone de radiadores y un aire acondicionado LG para enfriar y calentar. Ablandamiento de Agua: Está equipada con un sistema de ablandamiento de agua ValRom Soft 10 SIMPLEX a base de sal para prevenir depósitos de cal. Estacionamiento: La villa incluye dos plazas de aparcamiento privadas, una en un garaje techado y otra junto a la entrada.