descripción

Excepcional Oportunidad de Inversión en Telde con Potencial Infinito, a tan solo 8 min de la playa. Esta casa adosada, parcialmente amueblada, se encuentra en el corazón económico de Telde, estratégicamente ubicada entre la vibrante capital, Las Palmas, al norte, y los vibrantes destinos turísticos del sur. Es más que una simple vivienda: es una inversión con gran potencial que ofrece flexibilidad, comodidad y futuro crecimiento, todo en uno. La casa está a solo 8 minutos de la hermosa playa de Malenara, Salinetas y de los restaurantes locales. Características principales: - Espaciosa distribución con 450 m² de espacio total - Dos dormitorios y baños - Enorme azotea (254 m²) ideal para zonas de ocio compartidas o futuras promociones - Un segundo patio que ofrece aún más espacio exterior - Posibilidad de instalar un ascensor - En perfecto estado, lista para entrar a vivir o empezar a generar ingresos * Múltiples opciones * Opción 1: Disfrute de toda la propiedad para usted solo; ideal para familias o quienes buscan amplio espacio y privacidad. Opción 2: Divida la segunda planta en dos apartamentos independientes de 118 m², gracias a las entradas dobles existentes. Alquile uno o ambos para generar una alta rentabilidad manteniendo la flexibilidad. La azotea puede servir como zona compartida para tomar el sol y relajarse. Opción 3: Dé un paso más: ya cuenta con el permiso de construcción para añadir una planta adicional. Esto le permite construir dos apartamentos más, transformando la propiedad en un activo de alta rentabilidad. Un escenario ideal para emprendedores o inversores con visión de futuro que buscan maximizar el valor. Ingresos potenciales por alquiler: Calcule unos ingresos por alquiler de 4x1200 € al mes para 4 apartamentos. Es decir, 57.600 € al año. ** Se adjuntan sugerencias de planos para visualizar la distribución y las posibilidades futuras. Aparcar en esta zona es muy fácil y la playa está a solo 8 minutos, ofreciendo hermosos paseos de arena y deliciosos restaurantes locales. No pierda esta oportunidad única de conseguir una propiedad versátil en una zona de alta demanda con un potencial de crecimiento comprobado. Ya sea que busque la casa de sus sueños, un alquiler rentable o un proyecto de desarrollo, esta propiedad cumple todos los requisitos.