descripción

Extraordinaria propiedad en el Pirineo formada por dos casas en una finca de regadío de 1.600 m2 con piscina natural. Ubicada a las afueras de un bonito pueblo a orillas del río Ésera, muy cercano a Graus y Campo, poblaciones con todos los servicios. Vistas despejadas, calma y privacidad. Gran garaje cerrado y zona de parking. Completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir. Una combinación perfecta de tranquilidad, aventura y potencial comercial en los Pirineos españoles. Las dos casas están íntegramente rehabilitadas con estancias abiertas al sol, a la montaña y al refrescante jardín con piscina: - La casa grande, actualmente destinada a alquiler turístico, tiene una superficie construida de unos 230 m2 en 2 plantas. Cuenta con un total de seis dormitorios, gran salón - comedor con cocina americana equipada y una acogedora chimenea, un baño con dos duchas y dos lavabos, dos aseos, cuarto de lavadora, almacén y una gran terraza cubierta. - La casa pequeña, actualmente vivienda de los propietarios, cuenta con una superficie de 100 m2 en 3 plantas. Dispone de una pequeña cocina-comedor, un dormitorio doble, un baño, un estudio, un trastero y una terraza semicubierta. Calefacción por suelo radiante en las dos casas, con sistemas independientes. Caldera de gasoil y calentador solar de agua. Ventanas de cristal doble. - Terreno de 1.600 m2 en cuatro terrazas llanas muy cómodas, con acequia y derecho a riego. La parcela es muy bonita, toda ella cuidadosamente ajardinada. Cuenta con instalación de riego por goteo y varios árboles y arbustos frutales: cerezos, nogales, ciruelos, higueras, parras, frambuesos. - La piscina disfruta de estupendas vistas a las montañas y está alimentada por el agua del río. - Gran garaje cerrado de 55 m2 para tres vehículos y un taller pequeño. Zona de aparcamiento exterior. Buen acceso rodado. Lista para entrar a vivir y, si así se desea, para seguir con la actividad de turismo rural. Venta con todo incluido: mobiliario, equipamiento, menaje, ropa de cama y de hogar, decoración, maquinaria variada y de gran valor para el perfecto mantenimiento del jardín y piscina.. . Ideal para primera o segunda residencia y negocio de turismo rural de calidad en una ubicación privilegiada en el corazón del Pirineo: a 10 minutos de Graus, 15 minutos de Campo, 30 minutos de Aínsa, 45 minutos de Benasque y de las pistas de esquí de Cerler. Menos de 2 horas de Zaragoza y 2h45 de Barcelona.