descripción

Presentamos una propiedad única y difícil de encontrar en el mercado: una majestuosa villa en el Paseo de la Fe, a tan solo dos minutos a pie de la emblemática playa de La Concha y a diez del centro de San Sebastián. Una localización privilegiada, rodeada de elegancia, historia y mar. Con una imponente fachada clásica y una estructura robusta que respira carácter, esta villa construida en 1927 conserva la esencia de las grandes casas donostiarras, combinada con posibilidades infinitas de reforma y actualización. La propiedad está dividida registral y físicamente en tres fincas independientes, lo que permite desde un uso unifamiliar hasta una distribución por plantas para varias unidades o inversores.La villa se desarrolla en cinco plantas con vistas al mar desde todas ellas, algo verdaderamente excepcional. Dispone de una parcela de 390 m², incluyendo un jardín comunitario de 240 m² compartido entre las fincas y un parking con capacidad para dos coches, ampliable según necesidades. Actualmente, la distribución es la siguiente:• Planta baja: 104,18 m² útiles / 150 m² construidos.• Primera planta: 103,65 m² útiles / 138 m² construidos, más una terraza de 68 m².• Segunda planta: 100,04 m² útiles / 138 m² construidos, con dos balcones que suman 10 m² y vistas despejadas al mar.• Tercera planta: 82,12 m² útiles / 106 m² construidos, más una terraza de 27 m².• Cuarta planta (buhardilla): 48,3 m² útiles / 48,9 m² construidos.En total, la vivienda cuenta con 13 habitaciones, 7 baños y estancias exteriores en todas las plantas, incluyendo los baños, lo que otorga una ventilación natural y una luminosidad constante. Una propiedad pensada para familias numerosas, proyectos residenciales de alto nivel o simplemente para quien busca una pieza irrepetible en la zona más cotizada de San Sebastián. La orientación múltiple (norte, sur, este y oeste), la amplitud de sus estancias y su potencial la convierten en una oportunidad extraordinaria. Una villa con alma, historia y vistas. Un clásico donostiarra que espera su próxima vida.Llama ahora e infórmate. Estamos en Donostia Paseo de Aintzieta 31, en Irún Paseo Colón 27 y Juan Vollmer 13. No incluidos en el precio ni gastos, ni impuestos, ni honorarios notariales y registrales surgidos de la compraventa de este inmueble. La finca anunciada se entregará vacía, salvo pacto escrito entre las partes.