descripción

Bienvenidos a esta excepcional finca histórica ubicada en el Camí del Plà, Sant Julià de Ramís, Girona. Esta propiedad de aproximadamente 6.000 m² ofrece un entorno natural único, con extensas áreas de jardín y zonas arboladas de encinas y robles. La finca está rodeada por campos de trigo y un canal de riego, proporcionando un ambiente de tranquilidad y belleza. A solo 1,800 metros del pueblo de Medinyà, la finca está conectada por un camino carril-bici llano y ofrece acceso a todos los servicios básicos. La finca limita al Norte, Sur y Este con campos de trigo y un canal de riego, y al Oeste con la carretera N-II. Dispone de un pozo de riego que proporciona aproximadamente 2.000 litros/hora. Dentro de la propiedad se encuentran dos masías del siglo XVIII, Mas El Porxo y Mas El Racó. Mas El Porxo: Ubicada en la entrada de la propiedad, esta edificación de aproximadamente 300 m² está parcialmente rehabilitada (60%) y se utiliza actualmente como sala de juegos, zona de taller, almacén y sala de recreo. Se accede a través de un puente sobre el canal de riego. Mas El Racó: Construida en 1769 y rehabilitada entre 1994 y 2000, esta masía cuenta con unos 300 m² distribuidos en dos plantas. Planta Baja: Incluye un recibidor, una cocina-sala de estar con chimenea y horno de pan, comedor, living con acceso a un porche con chimenea interior y exterior, biblioteca-billar, WC completo con ducha, cuarto trastero, congelador, área de lavadora y secadora, cuarto de máquinas con acumulador de 500 litros de agua caliente, calefacción por gasoil, circuito de alarmas, descalcificador y riego automático. Primer Piso: Dispone de una habitación-suite con baño anexo con bañera, dos habitaciones de 12 m² cada una, un baño completo con bañera, un vestidor y un pasillo-biblioteca. Desde la biblioteca se accede a un amplio estudio-dormitorio con vistas a los campos de trigo. La propiedad cuenta con calefacción por gasoil (depósito de 2.000 litros exterior) y zonas divididas por termostato, aire acondicionado individual con bomba de calor, cristales de doble aislamiento, teléfono por cable y wifi, TV normal y por satélite, alarmas por movimiento y detectores de puertas. Todas las habitaciones disponen de un circuito individual de música. La finca ofrece una amplia zona ajardinada, una piscina de 10 x 5 metros, ducha de obra exterior, vestidores de piscina, campo de futbito, casita de madera para juegos infantiles, caseta para utensilios del jardinero, zona de mini-cultivo, y un pozo. La propiedad está asegurada con una puerta principal y lateral de acceso automático con código de entrada manual, y un circuito de grabación de acceso por TV.