descripción

Bienvenidos a esta masía situada en Llagostera, Girones, Girona. Esta propiedad rústica ofrece vistas panorámicas a los campos agrícolas y montañas cercanas, proporcionando un entorno de tranquilidad y conexión con la naturaleza. Con su extenso terreno de 27,5 hectáreas, es una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda con amplios espacios y múltiples posibilidades para actividades agrícolas o ganaderas. Ubicada a sólo 5 minutos del centro de Llagostera, esta masía fue construida en el siglo XVIII sobre una amplia parcela de 27,5 hectáreas mayoritariamente agrícola, de las cuales 23 hectáreas están destinadas a cultivos. La propiedad cuenta con una superficie construida de 2.463,76 m², de los cuales 1.373,78 m² son espacios habitables, distribuidos en 3 plantas. La masía cuenta con una gran entrada que da paso a un amplio recibidor. En la planta baja encontramos el comedor, una cocina con salida al exterior y chimenea, así como un horno de piedra. También hay un lavadero, una habitación en suite, un almacén y una sala de caldera. En el exterior se encuentra el depósito de gasoil y el acumulador de agua. La planta principal incluye todos los espacios esenciales para la vida cotidiana con un diseño funcional y acogedor. Subiendo por una escalera interior, se accede a la primera planta, donde se encuentra una masovería anexa. Esta parte de la masía cuenta con una gran sala central que distribuye dos amplias habitaciones, una habitación en suite con vestidor y un salón con chimenea. Además, esta planta incluye una capilla, lo que otorga a la propiedad un carácter único y especial. En la segunda planta de la masía principal encontramos un gran salón, junto con seis estancias adicionales que pueden utilizarse como dormitorios, estudios, zonas de recreo o almacenamiento. La distribución de esta planta ofrece flexibilidad y amplias opciones para adaptar el espacio según las necesidades del comprador. La masovería anexa a la masía principal cuenta con una planta baja que incluye una cocina-comedor con chimenea, una despensa, un baño de cortesía, un almacén y acceso a una sala de billar. Además, tiene salida a un gran patio exterior, ideal para disfrutar de las tardes al aire libre. En la primera planta, un gran distribuidor da acceso a tres habitaciones dobles, un baño completo y un lavadero, proporcionando un espacio independiente para familiares, invitados o personal. La finca también cuenta con una casa de invitados o segunda masovería. En la planta baja se encuentra un recibidor, un comedor con cocina y chimenea, y un baño de cortesía. En la primera planta, una gran sala distribuye tres habitaciones y un baño completo. Esta edificación independiente ofrece un espacio adicional para recibir a los invitados con total comodidad. El exterior de la finca incluye una piscina rodeada de una pérgola, vestuarios y una sala de máquinas para su mantenimiento. El amplio jardín alberga un comedor de verano independiente, perfecto para disfrutar de comidas al aire libre rodeados de la naturaleza. También cuenta con una pista de tenis, ideal para los amantes del deporte. Además, la finca dispone de un granero y varios almacenes, adecuados para almacenamiento de maquinaria o herramientas agrícolas. El terreno agrícola, con 23 hectáreas, ofrece grandes posibilidades para actividades ganaderas o agrícolas, permitiendo a los futuros propietarios gestionar o desarrollar proyectos de explotación en un entorno natural privilegiado. La propiedad está equipada con calefacción de gasoil, agua de pozo y electricidad de compañía. En la finca constan varios cobertizos con una superficie total de 788,18 m² aproximadamente, y un almacén-aparcamiento de 301,80 m². El certificado energético de la propiedad está en trámite. Con una ubicación privilegiada y amplios espacios tanto interiores como exteriores, esta masía es una finca con múltiples posibilidades, apta para uso agrícola, ganadero o como una exclusiva residencia en un entorno natural.