descripción

Situada en pleno centro urbano de Noia, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada, con fácil acceso a servicios locales y a solo 30 km de Santiago de Compostela y 100 km de A Coruña, ambas ciudades con aeropuertos internacionales.Con una superficie aproximada de 750 m² y 250 m² construidos, esta propiedad destaca por su gran potencial y versatilidad, ideal para quienes buscan un proyecto de reforma que combine confort, espacio y estilo.Distribución de la propiedadNivel de calle: Amplios garajes con capacidad para cuatro vehículos, perfectos para quienes necesitan espacio adicional para almacenamiento o taller. Desde un lateral de los garajes, unas escaleras conducen a una terraza situada sobre ellos, que sirve como acceso principal a la vivienda.Planta baja: Al entrar, un hall da la bienvenida y conecta con una confortable sala de estar con biblioteca y chimenea, ideal para momentos de relax. Encontramos también un práctico cuarto de baño con ducha y un salón-comedor de concepto abierto con dos ambientes diferenciados por una elegante chimenea central, con acceso directo al jardín. Por último, una amplia cocina, también con salida al jardín, ideal para disfrutar de comidas al aire libre.Primera planta: Esta planta dispone de cinco habitaciones luminosas y un cuarto de baño completo con bañera.Bajo cubierta: Espacioso y diáfano, accesible mediante escaleras plegables.ExteriorEl jardín, aunque requiere atención, ofrece múltiples posibilidades. Cuenta con:Un cuarto de calderas.Una pequeña construcción con una lareira tradicional y zona de cocina, actualmente en estado de abandono, pero con gran potencial para convertirse en un espacio social encantador.Reforma necesariaLa propiedad necesita una renovación integral, ya que lleva mucho tiempo deshabitada. Sin embargo, esto presenta una excelente oportunidad para diseñar un hogar a medida, combinando el carácter original de la vivienda con todas las comodidades modernas.Una ubicación excepcionalNoia ofrece todos los servicios esenciales, junto con un entorno lleno de historia, encanto y proximidad a espectaculares playas. Su conexión con dos grandes ciudades gallegas añade aún más valor a esta propiedad.