descripción

Lucas Fox presenta este exclusivo chalet independiente en Mirasol, ubicado en una zona privilegiada de Sant Cugat, a tan solo 350 metros de la estación de tren. Esta propiedad ofrece un entorno ideal para quienes buscan privacidad e independencia sin renunciar a una excelente calidad de vida. Situada sobre una amplia parcela de 683 m², la vivienda cuenta con 519 m² construidos y está rodeada de un extenso jardín con árboles frutales (naranjo, limonero y albaricoquero). Su cuidada distribución y su diseño elegante maximizan la luminosidad y el confort en cada espacio. Zonas Exteriores: Jardín, Piscina y Espacios de Ocio El exterior de la propiedad ha sido diseñado para el disfrute y el bienestar: - Piscina salina con cerramiento de alta resistencia (soporta hasta 100 kg), cascada y sistema de nado a contracorriente. - Ducha exterior con agua fría/caliente. - Zona de barbacoa, perfecta para reuniones al aire libre. - Riego automático, conectado a un pozo de acululación de agua, asegurando un mantenimiento eficiente y sostenible del jardín. Distribución Interior Planta Principal: Espacios Abiertos y Luz Natural Al acceder a la vivienda, encontramos una acogedora zona de día con un diseño diáfano y funcional: - Amplio salón-comedor con chimenea, integrado con la cocina en un concepto abierto que realza la sensación de amplitud. - Grandes ventanales, que inundan el espacio de luz natural y conectan con el jardín. - Suelos de gres catalán, que aportan estilo y durabilidad. En la zona de noche de esta planta se encuentran: - Dos habitaciones con suelos de parquet, diseñadas para ofrecer calidez y confort. - Dos zonas de estudio con ventanales amplios y vistas al jardín. - Baño completo con doble pica, bañera y ducha. - Habitación doble adicional, actualmente utilizada como despacho, ideal para teletrabajar. Planta Superior: Privacidad y Vistas al Jardín Al subir a la primera planta, un distribuidor con un gran ventanal y persianas eléctricas ilumina el espacio. Aquí encontramos: - Dos habitaciones dobles, una de ellas en super suite. - Suite principal con vestidor, baño completo con zona sanitaria independiente y acceso a una terraza con vistas privilegiadas al jardín y la piscina. Sótano: Espacio Adicional y Acceso Directo - Garaje para al menos 4 coches, con espacio extra para almacenamiento. - Sala polivalente, sala de máquinas y despensa. - Acceso directo desde el garaje a la cocina, garantizando máxima comodidad. - Preinstalación ascensor desde el garage hasta la última planta. Apartamento Independiente: Privacidad y Versatilidad Esta propiedad incluye un apartamento independiente de 50 m², perfecto para invitados o familiares. Dispone de: - Habitación en suite y salón-comedor con cocina abierta. - Bomba de aire frío/calor, alarma independiente sectorizada y dispositivo antihumos. - Termo con control WiFi para mayor eficiencia energética. - Suelos de parquet y cerramientos de aluminio con doble cristal y rotura de puente térmico. - Posibilidad de conexión con la vivienda principal sin comprometer la privacidad. Eficiencia Energética y Tecnología Este chalet ha sido diseñado para optimizar el consumo energético y la sostenibilidad: - 20 placas fotovoltaicas, que garantizan una alta autonomía energética. - Sistema de aerotermia sectorizado, controlado desde un cuarto de mandos. - Válvula de retención de presión, que mejora la eficiencia del sistema de agua. Una vivienda excepcional para disfrutar del confort y la independencia en una de las mejores zonas de Sant Cugat.