descripción

Bienvenidos a esta majestuosa masía situada en Capolat, en la comarca del Berguedà, Barcelona. Esta propiedad rústica ofrece vistas panorámicas a los encantadores paisajes de montaña, proporcionando un entorno de tranquilidad y conexión con la naturaleza. Con su terreno de 50 hectáreas, incluyendo 12 hectáreas de cultivo y pastos, es una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad con amplias posibilidades agrícolas, ganaderas o como residencia exclusiva. Ubicada a pie de carretera y a sólo unos minutos del centro de Capolat, esta masía fue construida en el siglo XIX sobre una amplia parcela mayoritariamente forestal. Cuenta con una superficie construida aproximada de 612m² distribuidos en 3 plantas, además de varias construcciones anexas, como un pajar de piedra de 196m², una nave de 360m² y otros almacenes (32m², 60m² y 90m²). La propiedad dispone de conexión a la red eléctrica, fibra óptica, agua municipal, y un depósito de agua de 20.000 litros. Aunque la masía requiere reformas, se utiliza actualmente como segunda residencia durante los meses de verano. Planta Baja: Entrada con espacios de piedra y un antiguo horno, además de varias estancias. Primera Planta: Cocina amplia con despensa, 6 habitaciones, un comedor y una sala de estar con chimenea. Planta Superior: Espacio diáfano para restaurar, con potencial para nuevos usos. Habitaciones: Incluye una suite y un baño adicional. Espacios Técnicos: Sistema de calefacción de gasoil,  y red municipal. El exterior de la finca incluye amplios campos de cultivo y pastos, así como un extenso bosque ideal para diversas actividades al aire libre. La presencia de construcciones adicionales, como el pajar y la nave, refuerzan el valor de la propiedad para usos ganaderos o agrícolas. Su localización y entorno natural la convierten en un oasis de tranquilidad en plena naturaleza. La finca se encuentra delimitada y registrada correctamente, libre de cargas, y cuenta con una fitxa aprobada del Pla de Masies que regula su uso.