descripción

Finca rústica situada sobre una parcela de 10 ha ubicada a pocos metros del casco antiguo de Ciutadella de Menorca, a 3 km de la playa. Esta extensión de terreno se distribuye en 4 parcelas que no lindan entre sí, la parcela donde se encuentran las edificaciones tiene una superficie de 25.944 m². La finca está compuesta por un edificio de uso residencial y varias edificaciones anexas de uso agrícola-ganadero. El edificio de uso residencial tiene 2 cuerpos conectados mediante un porche. Cada cuerpo cuenta con planta baja y planta primera con accesos independientes. El primer cuerpo, que linda con el camino de acceso, dispone de varias estancias en planta baja y un apartamento independiente en la primera planta. El segundo consta de una vivienda en planta baja y otra en planta primera. En total, la casa tiene unas dimensiones de 393 m² y dispone de 6 dormitorios, 2 baños, aseo de cortesía, cocina y lavadero, salón-comedor de 40 m² con chimenea y una terraza de 100 m². Además, cuenta con un trastero, garaje, piscina y pozo privado. El resto de edificaciones suma un total de 375 m² construidos y actualmente están destinadas a uso de almacén (quesería, boyera, establos, gallinero, etc). En general, las edificaciones fueron reformadas hace años, y las intervenciones más recientes han sido de consolidación estructural en las boyeras. Dada la fecha de antigüedad de la construcción, solo se permitiría la solicitud de un permiso de reforma de la construcción existente, por lo que no contemplaría la posibilidad de ampliar la edificación. De todas formas, en estos casos, dependiendo de las necesidades y el uso al que se quiera destinar la finca, se suelen rehabilitar las edificaciones originales destinadas a uso agrícola para darles uso residencial. Una fantástica oportunidad en una finca rústica a solo 3 km de la playa. Póngase en contacto con nosotros para más información o para organizar una visita.