descripción

Villa en la zona más alta de Albir. Próxima al parque natural, con vistas impactantes y parecela de amplia dimensión. Evocando a las Islas Baleares, esta villa es de arquitectura idílica que consigue la modernidad sin perder las tradiciones, gracias al uso de materiales nobles y locales. La villa cuenta con jardín y piscina independiente evocando las turquesas aguas de la isla y con una cascada de agua que se desliza hasta llegar a la piscina, así como un jacuzzi integrado. Su salón es una pieza propia de revista de decoración, con doble altura, chimenea, cocina americana, bodega, jardin interior con lucernario, escalera volada y amplios ventanales a los jardines y terrazas. Es una casa que está pensada tanto para disfrutarla en verano, gracias a sus terrazas, zona de barbacoa y bar, como en invierno, junto a la chimenea, su suelo radiante, biblioteca y la cocina integrada. Otra de las particulares de esta villa es que cuenta con 4 dormitorios, de los cuales 2 son master suites. Uno en cada planta. La master suite de la planta baja tiene su propio jardín privado así como su sensual ducha in & out. La urbanización exterior de la villa es una zona ajardinada con césped artificial, jardinería, incluyendo elementos y especies de arbustos, flores y árboles ejemplares seleccionados por nuestros especialistas. Red de iluminación de baja contaminación lumínica. Urbanización interna de la parcela, formada por zona de terraza pavimentada mediante pavimento de exterior. El vallado exterior de la villa constará de un murete bajo enlucido con mortero blanco de exterior conjugando con piedra de la zona, cerramiento de madera y brezo permeable. EQUIPAMIENTO: Cimentación y estructura de hormigón armado, cumpliendo con la normativa vigente de normas sismo resistentes, normas específicas de estructuras de hormigón armado, cte y estudio geotécnico. Las cubiertas son planas y no transitables de tipo invertida acabada con grava blanca, con las pendientes necesarias para evacuar aguas pluviales, con acceso de mantenimiento. Carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico de primera calidad. Persianas enrollables en dormitorios, doble acristalamiento de seguridad con cámara. Control de iluminación, persianas, detección de fugas de agua mediante sondas de inundación y cierre de acometida. Encendido del sistema de climatización vía remoto, sistema de detección de fuego. Pavimento de primera calidad de gres porcelánico en toda la vivienda. Carpintería interior: Puerta de seguridad y cerradura antibumping en acceso de la vivienda. Puertas de paso interiores de suelo a techo con tarja superior de madera de primera calidad, con tapajuntas visto del mismo material que las puertas y acabado lacado blanco liso. Armarios tipo mallorquina con acabado lacado blanco liso, con puertas de hojas de suelo a techo con tarja superior de madera. Cocina de primera calidad con puertas blancas con tirador oculto según diseño, encimeras de material porcelánico calacata o similar, muebles panelados. Electrodomésticos primera calidad, compuesto por horno eléctrico, microondas, placas mixta vitro cerámica e inducción, campana extractora, refrigerador, lavavajillas y lavadora secadora. Instalación de sistema de producción de ACS de la marca LG o similar por aerotermia, instalación de sistema de aire acondicionado LG o similar, zonificado con bomba de calor y conductos. Circuito de suelo radiante de marca Uponor o similar por toda la vivienda para un mayor confort térmico. Las puertas de acceso de vehículos serán de hierro lacado en negro. La vivienda estará dotada de sistema de alarma prosegur o similar instalado y conectado con la central de alarmas, disponiendo sensores para detectar cualquier tipo de intrusismo en el interior de la vivienda, cubriendo todos los accesos posibles a la misma. Video portero automático. Sistema de Televisión digital por conexión vía satélite, tomas de RTV en salón, habitaciones, cocina y terrazas. Servicio de telefonía TB + RDSI (Red Digital de servicios integrados). La piscina ZONA: Su ubicación permite ir caminando a la playa y el centro de El Albir, uno de los más importantes núcleos turísticos, con una población de distintas nacionalidades. Así mismo, el parque natural de sierra Helada permite disfrutar de la naturaleza a poca distnacia de casa. Este escenario dota a los alrededores de la villa una oferta enorme gastronómica, ocio, cultura y naturaleza. Numerosos restaurantes gourmet y de fusión, playas magníficas, colegios internacionales y la posibilidad de practicar actividades al aire libre como paseos a caballo, golf, deportes acuáticos, paseos por el parque natural o navegar las aguas del mediterráneo gracias a la cercanía de 2 puertos marítimos a menos de 10 min. Además ciudades como Alicante, Valencia, Dénia o Jávea se encuentran a escasos kilómetros y le permitirán divertirse plenamente en su tiempo libre con la amplia oferta de recreo, tanto diurno como nocturno. Piscina mediante cloración salina, revestida con gresite blanco y escalera de bajada de obra. EXTRAS: Piscina mejorada con cascada de agua desde muro de piedra lateral. Formación de banco con Jacuzzi y chorros de hidromasaje. Barbacoa exterior de diseño, con hogar, bancada con mobiliario integrado y barra tipo bar independiente. Puede llegar a contar con fregadero y grifo agua fría / caliente y posibilidad de toma de lavavajilla. Opcional también paquete de mobiliario interior y exterior seleccionado por la interiorista Elvira Blanco. Otro extra interesante es la instalación de un jacuzzi exterior de la marca astra-pool o similar, para colocar en zona de jardín forrado con madera de exterior IPE o similar. Según diseño de proyecto.