descripción

Villa de estilo ibicenco en una bonita ubicación urbana del Albir. El salón parece sacado de una revista de decoración, con doble altura, chimenea, cocina abierta, bodega, jardín interior con claraboya, escalera y grandes ventanales con vistas a los jardines y terrazas. Es una casa pensada para ser disfrutada tanto en verano, gracias a sus terrazas, zona de barbacoa y bar, como en invierno, con su chimenea, suelo radiante, biblioteca y cocina integrada. Otra característica especial de esta villa es que cuenta con 4 dormitorios, 2 de los cuales son master suites. Uno en cada planta. La suite principal en la planta baja tiene su propio jardín privado, así como su sensual ducha in & out. El desarrollo exterior de la villa es una zona ajardinada con césped artificial, paisajismo, incluyendo elementos y especies de arbustos, flores y árboles ejemplares seleccionados por nuestros especialistas. Red de iluminación de baja contaminación lumínica. Urbanización interior de la parcela, consistente en una zona de terraza pavimentada con adoquín exterior. El cerramiento exterior de la villa consistirá en un muro bajo revocado con mortero blanco de exterior combinado con piedra local, cerramiento de madera y brezo permeable. EQUIPAMIENTO: Cimentación y estructura de hormigón armado, cumpliendo la normativa vigente en materia sismorresistente, normas específicas para estructuras de hormigón armado, cte y estudio geotécnico. Las cubiertas son planas y no transitables, de tipo invertido, acabadas con grava blanca, con las pendientes necesarias para la evacuación de aguas. drenajes de aguas pluviales, con acceso de mantenimiento. Carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico de primera calidad. Persianas enrollables en dormitorios, doble acristalamiento de seguridad con cámara. Control de iluminación, persianas, detección de fugas de agua mediante sondas de inundación y cierre de acometida. Sistema de aire acondicionado conectado a distancia, sistema de detección de incendios. Suelos de gres porcelánico de primera calidad en toda la vivienda. Carpintería interior: Puerta de seguridad y unCerradura ti-bumping en la entrada de la vivienda. Puertas interiores de suelo a techo con tablero de madera de primera calidad, con tapas de juntas visibles del mismo material que las puertas y acabado lacado blanco liso. Armarios empotrados de estilo mallorquín con acabado lacado blanco liso, con puertas de suelo a techo con tablero superior de madera. Cocina de primera calidad con puertas blancas con tirador oculto según diseño, encimeras en material porcelánico de calacata o similar, muebles panelados. Electrodomésticos de primera calidad, compuestos por horno eléctrico, microondas, placas mixtas de vitrocerámica e inducción, campana extractora, frigorífico, lavavajillas y lavadora-secadora. Instalación de sistema de producción de agua caliente de la marca LG o similar por aerotermia, instalación de sistema de aire acondicionado LG o similar, zonificado con bomba de calor y conductos. Circuito de calefacción por suelo radiante de la marca Uponor o similar en toda la vivienda para mayor confort térmico. Las puertas de acceso a los vehículos serán de hierro lacado en negro. La vivienda contará con un sistema de alarma Prosegur o similar instalado y conectado a la central de alarmas, con sensores para detectar cualquier tipo de intrusión en el interior de la vivienda, cubriendo todos los posibles accesos a la misma. Sistema de video portero. Sistema de televisión digital con conexión por satélite, tomas de RTV en salón, dormitorios, cocina y terrazas. Servicio telefónico TB + RDSI (Red Digital de Servicios Integrados). La piscina ZONA: Su ubicación permite ir andando a la playa y al centro de El Albir, uno de los centros turísticos más importantes, con una población de diferentes nacionalidades. Además, el parque natural de Sierra Helada permite disfrutar de la naturaleza a poca distancia de la casa. Este escenario dota a los alrededores de la localidad de una enorme oferta gastronómica, de ocio, cultural y de naturaleza. Numerosos restaurantes gourmet y de fusión, magníficas playas, colegios internacionales y la posibilidad de practicar actividades al aire libre como equitación, golf, deportes náuticos,paseos por el parque natural o navegar por las aguas del Mediterráneo gracias a la proximidad de 2 puertos deportivos a menos de 10 minutos. Además, ciudades como Alicante, Valencia, Denia o Javea están a pocos kilómetros y le permitirán disfrutar plenamente de su tiempo libre con la amplia oferta de actividades lúdicas, tanto diurnas como nocturnas. Piscina con cloración salina, revestida de gresite blanco y con escaleras de bajada. EXTRAS: Piscina mejorada con cascada de agua desde el muro de piedra lateral. Formación de bancos con jacuzzi y chorros de hidromasaje. Barbacoa exterior de diseño, con chimenea, banco con mobiliario integrado y barra independiente. Posibilidad de instalar fregadero y grifo de agua caliente/fría y posibilidad de enchufe para lavavajillas. Paquete opcional de mobiliario interior y exterior seleccionado por la interiorista Elvira Blanco. Otro extra interesante es la instalación de un jacuzzi exterior de la marca astra-pool o similar, a colocar en la zona del jardín forrado con madera de exterior IPE o similar. Según diseño del proyecto.