descripción

Vivienda sobre parcela de 2526 m2 en escritura (unos 2000 m2 útiles). Junto a esta parcela se encuentra otra parcela (finca registral independiente) de más de 2500 m2 , también urbanizable. Se venden las dos juntas. Ambas se encuentran en una zona tranquila, al final de un camino, que es paso de pocos vecinos, y elevadas sobre las parcelas colindantes con un terraplén que en gran parte de su perímetro está entre los 3 o 4 m de altura, lo que las sitúa en alto, con vistas a Sierra Espuña por un lado y a Pliego, el Embalse de Pliego y Mula, por el otro. Las dos cuentan con punto de luz, agua potable y agua de riego. La vivienda construida en 2011, sobre la parcela primera, cuenta con proyecto, estudio geotécnico y todos los permisos pertinentes y se vende escriturada y registrada como tal. La piscina de obra, también se construyó con su proyecto y todos los permisos municipales. La casa se asienta sobre forjado sanitario de obra, que posteriormente se habilitó como un gran sótano para almacén. Dicho sótano tiene acceso por rampa y puerta amplia para el paso de maquinaria agrícola, está enlosado con gres y cuenta con ventanas corredera de aluminio que facilitan la ventilación cruzada. En este sótano se ubica la depuradora de la piscina, revisada recientemente. La piscina de 8m x 4m más escalera romana semicircular, está construida sobre obra con un forjado que permite el acceso al interior por un pasillo, para registro de las canalizaciones y posibles fugas del vaso. La depuradora, bomba, depósito y todos los accesorios y resto de la instalación son de la reconocida marca ASTRAL, tiene además una ducha solar y escalera metálica desmontable. El agua es de riego, y se debe sustituir cada cinco años aproximadamente, correspondiendo su renovación en este año, así como la limpieza del vaso antes del inicio de la temporada de baño. De largo La casa tiene unos 70 m2 útiles más dos porches corridos haciendo esquina con la casa, uno de ellos cubierto que está en la fachada sureste como continuación del tejado de la casa, y el otro descubierto en la fachada norte, de unos 40 m2 en total. La orientación de la casa y de los porches facilita la buena ventilación y el aprovechamiento del sol en invierno y evitan las horas de más calor del verano, además de permitir unas excelentes vistas del entorno. Los porches tienen suelo de gres simulando madera, sobre lona gruesa impermeabilizante para evitar humedades y filtraciones en la casa y el sótano. El acceso a los porches es por escalera en cara norte y rampa en lado de poniente. El porche descubierto está protegido de las aguas del tejado con canaleta que recorre todo ese lateral. Las barandillas son de madera tratada. El techo del porche cubierto es de madera con viguetas vistas y con cubierta de teja mixta clara como el resto de la casa. La vivienda está construida con estructura interior y vigas de madera. En el interior de la vivienda se encuentra tres dormitorios, un baño, cocina y despensa, y un amplio salón comedor. En el exterior hay una barbacoa de obra. En la parcela hay distinto arbolado decorativo y una zona de huerto con árboles frutales, una caseta de perro. Esta parcela está vallada en todo su perímetro y actualmente está con suelo de tierra removida, para posible plantación de grama, y colocación de pasos de piedra de pizarra. La segunda finca, de más de 2500 m2 está en blanco, sin arbolado, tiene cerramiento parcial (a la fachada del camino) de vallado y puerta de paso amplia de dos hojas. Es urbanizable, con una forma bastante cuadrada, con dos pollos a diferente altura y con todas sus lindes, elevadas con respecto a las parcelas colindantes, lo que le proporciona intimidad y muy buenas vistas al entorno. Además de las excelentes posibilidades de construcción de una vivienda, también permite la plantación de arbolado, pues dispone de agua de riego, punto de luz y acceso a agua potable.