descripción

Gran casa de campo, situada en una de las calles de la zona antigua de Vélez Málaga. Con vistas espectaculares a toda la ciudad, los montes e incluso al mar, esta casa tiene acceso peatonal por una de las calles de Vélez Málaga y acceso rodado por otra de las calles de la ciudad. Ideal para vivir todo el año, en un entorno natural, ya que cuenta con 2.988 m2 de terreno, con huerto, y arboles frutales de secano, al mismo tiempo que está a 10 minutos a pie de todos los servicios propios de la ciudad, como colegios, empresas, supermercados, edificios culturales… La casa cuenta con 157 m2, distribuidos en dos zona, la primera cuenta con un gran salón, leñero, despensa y cocina abierta con chimenea y la segunda zona cuenta con 4 dormitorios, 1 baño, cocina y un amplio salón. En el exterior hay distintos porches y terrazas, además de un lavabo y un apero para almacén de herramientas con una superficie aproximada de 40 m2. Esta casa es una magnífica oportunidad para vivir en un entorno natural y al mismo tiempo disfrutar de los beneficios de un pueblo como Vélez Málaga. Esta casa data de 1.950, aunque ha sido reformada en estos años en distintos momentos, al ser una construcción antigua no cuenta con Licencia de Primera Ocupación ni con Declaración a Asimilado de Fuera de Ordenacón, no obstante, está inscrita en el Registro de la Propiedad constando como finca rústica, por este motivo el Ibi asciende a 350 euros anuales. Puede realizar una primera visita en este enlace https://youtube.com/shorts/XQItrR-eJOQ Información al cliente: El precio no incluye gastos ni tributos propios de la compra. Los gastos adicionales al precio por parte del comprador son: Vivienda nueva, IVA 10%, en el caso de vivienda protegida, 4%. Compra de vivienda de segunda mano, ITP general, 7%. AJD Actos Jurídicos Documentados 1,2% sobre el precio de la compra, gastos de inscripción en el registro y notaría. El cliente tiene a su disposición la ficha informativa de esta propiedad en nuestra oficina según Decreto 218/2005 de 11 de octubre.