descripción

Vivir en pleno Parque Natural de Sierra Tejeda, Alhama y Almijara en plena naturaleza y ser casi autosuficiente es, ¡POSIBLE! Libre de contaminación lumínica, electromagnética, WIFI y productos químicos. Esta casita en Cachaparra de Canillas de Albaida, con 20.141 m² de terreno, cultivado ecológicamente desde hace 30 años, te permite vivir en contacto directo con una naturaleza casi virgen, hogar de cabras montesas, zorros, ginetas, jabalíes, rapaces y más fauna. Cultivos: •85 castaños (30-50 años, 3.000 kg/año, precio 2-3.5 €/kg) •28 nogales (30-40 años, no en explotación, buenas bellotas) •6 caquis y 12 granados (en producción) •Otros: 1 aguacate, 1 limón, 1 naranjo, 1 níspero, 1 laurel, plantas aromáticas (romero, tomillo, lavanda, etc.) Huerto: •Zona de 800 m² en dos bancales cerca de la casa •Alberca (80-90 m³) y riego por goteo (necesario solo en verano) Instalaciones: •Gallinero (12 gallinas) y corral sin techo para guarros o burros La casita rústica: •Planta baja diáfana (cocina y salón, chimenea de hierro, 6x3.5 m) •Primera planta (baño y dormitorio abierto con estufa de leña, 7.5x3.5 m) •Ventanas de madera, suelo de hormigón, muros de carga, tejado a una agua •Energía: placa solar pequeña, agua de manantial, aguas sucias a pozo ciego Accesos: •Pistas forestales y carril de tierra (vehículo adecuado necesario) •Vecino solo en un lindero; resto, Parque Natural •A pie desde Fábrica de la Luz (40 min) •En coche: 30 min desde Canillas de Albaida, 1 h desde Vélez Málaga Ideal para vivir en la naturaleza y ser casi autosuficiente. Precio incluye: •Utillaje para cultivo: motocultor, motosierra, desbrozadora y generador Información al cliente: •Precio no incluye gastos ni tributos de la compra •Gastos adicionales para comprador: Vivienda nueva (IVA 10%, protegida 4%), vivienda segunda mano (ITP general 7%), AJD (1.2% sobre precio), gastos de registro y notaría. •Ficha informativa disponible en oficina según Decreto 218/2005 de 11 de octubre.