descripción

++Ático en San Ginés++ 90 m² construidos | 15 m² de terraza | 2 habitaciones | 2 baños | Garaje incluido Este ático de 90 m² es una oportunidad única para disfrutar de un hogar con espacio, comodidad y una excelente ubicación. Situado en una zona tranquila y bien comunicada, se encuentra a tan solo 5 minutos de la Ciudad de la Justicia y a 10 minutos de Murcia capital, lo que lo convierte en el lugar ideal tanto para quienes trabajen en estos puntos clave como para quienes busquen un acceso rápido a toda la ciudad. Características principales: Ático con terraza privada de 15 m²: Disfruta de las vistas despejadas y la privacidad que solo un ático puede ofrecer. Perfecta para crear tu pequeño oasis al aire libre. Distribución funcional: Consta de 2 habitaciones y 2 baños completos, lo que proporciona un alto nivel de confort y privacidad. Cocina equipada: La cocina se entrega totalmente equipada, lista para su uso inmediato. Carpintería de calidad: Interior de roble en puertas y armarios empotrados, aportando un toque cálido y elegante. Suelo de gres y tarima flotante: Suelos resistentes y de fácil mantenimiento, que aportan luminosidad y confort. Carpintería exterior de climalit: Ventanas con sistema de acristalamiento que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico. Orientación Sur: Con una orientación que asegura luz natural durante todo el día, haciendo que tu hogar sea cálido y acogedor. Comodidades adicionales: Aire acondicionado y calefacción: Para mantener el hogar confortable en cualquier época del año. Ascensor: Acceso directo al ático, eliminando la necesidad de subir escaleras. Agua caliente y gas: Servicios esenciales con todas las comodidades de la vida moderna. Luz natural y luminosidad: Gran cantidad de ventanas y su orientación garantizan un hogar siempre lleno de luz. Balcón y galería: Perfectos para disfrutar del exterior, respirar aire fresco o simplemente relajarte. Armarios empotrados: Maximiza el espacio de almacenamiento sin perder estilo ni funcionalidad. Trastero incluido: Para guardar aquellos objetos que no necesitas a diario pero que te gustaría tener a mano. Ubicación inmejorable: A 5 minutos de la Ciudad de la Justicia: Perfecto para profesionales que trabajen en este centro administrativo o en sus alrededores. A solo 10 minutos de Murcia capital: Acceso rápido a la ciudad para disfrutar de todos los servicios y opciones de ocio que ofrece. Céntrico y bien comunicado: Autobuses, centros médicos, colegios, supermercados y todo tipo de servicios a un paso de tu hogar. Plaza de garaje incluida: No tendrás que preocuparte por aparcar, ya que incluye una plaza de garaje, asegurando comodidad y seguridad para tu vehículo. Venta sin muebles: El ático se vende sin mobiliario, aunque incluye la cocina equipada y los baños completos, lo que facilita su instalación y te permite personalizar el espacio a tu gusto. Este ático es la opción perfecta para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y proximidad a los puntos clave de la región. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Nota Legal: ¡Atención! Los gastos notariales, registrales, impuestos (como el ITP o IVA + AJD) y cualquier otro coste asociado a la compraventa, así como nuestros honorarios profesionales, no están incluidos en el precio indicado. Además, ten en cuenta que la disponibilidad, los precios y la descripción de la propiedad están sujetos a cambios sin previo aviso. Para obtener la información más actualizada y detallada, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.