descripción

Presentamos un impresionante y espacioso dúplex ático que cuenta con 3 dormitorios, ubicado en la deseada Urbanización La Duquesa Vistalmar Sur. La planta baja incluye una cocina bien equipada, un baño y un dormitorio con acceso directo a una amplia terraza, ideal para disfrutar del aire libre. En la planta superior, encontrará dos dormitorios adicionales y dos baños, incluyendo una suite principal con baño privado. Este nivel también cuenta con una gran terraza solárium, iluminada por el sol durante todo el día y con impresionantes vistas al mar y a Estepona. El solárium está orientado principalmente hacia el este, con vistas al mar, y también disfruta de vistas abiertas hacia el oeste y el norte. Es importante destacar que la propiedad actualmente no cuenta con Licencia de Primera Ocupación (LPO). Se ha presentado una solicitud para la LPO al Ayuntamiento a finales de octubre de 2024, y anticipamos que será aprobada en los próximos meses. La ausencia de la LPO se refleja en el atractivo precio de la propiedad. Las conexiones de servicios de electricidad y agua ya están establecidas, lo que hace que la propiedad esté lista para habitar. Tenga en cuenta que el precio aumentará una vez que la LPO sea oficialmente aprobada. Se requiere un depósito de reserva del 20%, y el saldo se deberá abonar al recibir la LPO. ¡Esta es una gran oportunidad de inversión que no debe dejar pasar!