descripción

**Descripción de la Propiedad: Sin Acceso a Ascensor** Presentamos un impresionante y espacioso dúplex en la azotea en Marbella, donde el lujo se combina con una ubicación envidiable, a solo unos minutos de algunos de los mejores campos de golf de la región. Esta excepcional propiedad cautiva con sus impresionantes vistas al mar, enriqueciendo la experiencia de vivir de múltiples maneras. A continuación, se ofrece un resumen completo de la propiedad: **Resumen de la Propiedad:** - **Ubicación:** Nueva Andalucía, Marbella, Provincia de Málaga - **Superficie Construida:** 190 m² - **Habitaciones:** 3 - **Baños:** 2 - **Orientación:** Vistas panorámicas, incluyendo impresionantes vistas al mar y la montaña La Concha. **Características de la Comunidad:** - **Piscina:** Piscina comunitaria - **Jardín:** Hermoso jardín comunitario paisajístico - **Seguridad:** Seguridad 24 horas con acceso restringido - **Instalaciones Deportivas:** Dos canchas de tenis (con planes para convertir una en dos canchas de pádel) y un gimnasio con sauna. - **Garaje:** Plaza de garaje privada incluida. **Características Interiores:** - **Sala/Comedor:** Amplio espacio con acceso directo a una gran terraza equipada con barbacoa y zona de relajación. - **Cocina:** Diseño de concepto abierto con electrodomésticos de alta calidad. - **Habitaciones:** - **Habitación Principal:** Con baño en suite. - **Habitaciones Adicionales:** Comparten un baño bien equipado. - **Suelo:** Elegante suelo de roble importado del norte de Europa. - **Control Climático:** Sistema Airzone junto con calefacción por suelo radiante parcial. - **Tecnología:** Equipado para automatización controlada por móvil. - **Amueblado:** Se vende completamente amueblado, con opciones de personalización según preferencia del comprador. **Características Adicionales:** - **Terrazas:** Terrazas cubiertas y privadas que ofrecen vistas panorámicas. - **Estado:** Recientemente renovada y en impecable estado. **Proximidad:** - **Puerto Banús:** A solo 10 minutos en coche, proporcionando acceso a tiendas, restaurantes, vida nocturna y una lujosa marina de clase mundial. - **Campos de Golf:** Rodeada de prestigiosos campos de golf, incluyendo Las Brisas Golf Club, Aloha Golf Club y Los Naranjos Golf Club, ideal para los entusiastas del golf. - Ubicación conveniente cerca de servicios, escuelas y atracciones locales. **Seguridad:** - Equipado con un sistema de alarma y servicio de seguridad continua las 24 horas. **Consideraciones Notables:** - **Opciones de Amueblado:** Aunque la propiedad está lista para ocupación inmediata con los muebles incluidos, los compradores tienen la flexibilidad de personalizar el espacio según su gusto. **Potencial de Inversión:** Esta propiedad representa una oportunidad de inversión excepcional, gracias a su ubicación deseable en una zona codiciada de Marbella, su proximidad a campos de golf y sus renovaciones y comodidades de alto nivel. Es ideal para disfrutar personalmente o como propiedad de alquiler, especialmente atractiva para amantes del golf o aquellos que buscan