descripción

**Descripción de la Propiedad:** **Sin Ascensor:** Tenga en cuenta que esta propiedad no cuenta con ascensor. Descubra este amplio y luminoso ático dúplex situado en la codiciada zona de Nueva Andalucía en Marbella. Esta lujosa propiedad combina elegancia con una ubicación privilegiada, cerca de algunos de los mejores campos de golf de la región. Una de sus características más destacadas es la impresionante vista al mar, que realza tanto el atractivo estético como la experiencia de vida en general. A continuación, se presenta un resumen completo de la propiedad: **Resumen de la Propiedad:** - **Ubicación:** Nueva Andalucía, Marbella, provincia de Málaga - **Área Construida:** 190 m² - **Dormitorios:** 3 - **Baños:** 2 - **Orientación:** Vistas panorámicas, incluyendo impresionantes vistas al mar y a la montaña La Concha. **Servicios Comunitarios:** - **Piscina:** Compartida - **Jardines:** Lujosos jardines comunitarios con paisajismo maduro - **Seguridad:** Comunidad cerrada con seguridad 24 horas para mayor tranquilidad - **Instalaciones Deportivas:** Dos canchas de tenis (con opción de convertir una en dos canchas de pádel), junto con un gimnasio que cuenta con sauna - **Estacionamiento:** Espacio de garaje privado incluido **Características Interiores:** - **Sala de Estar/Comedor:** Amplio espacio con acceso directo a una gran terraza equipada con barbacoa y zona de relajación - **Cocina:** Diseño de planta abierta con electrodomésticos de alta calidad - **Dormitorios:** - **Suite Principal:** Con baño en suite - **Dormitorios Adicionales:** Comparten un baño bien equipado - **Pisos:** Elegante madera de roble importada del norte de Europa - **Control Climático:** Equipado con un sistema Airzone y calefacción por suelo radiante parcial - **Tecnología:** Preparado para automatización de hogar inteligente mediante control móvil - **Mobiliario:** Se vende completamente amueblado, aunque existe flexibilidad para que los compradores personalicen los muebles según lo deseen. **Aspectos Destacados Adicionales:** - **Terrazas:** Disfrute de terrazas cubiertas y privadas que ofrecen impresionantes vistas panorámicas - **Condición:** Recientemente renovado y en impecable estado **Beneficios de Ubicación:** - **Proximidad a Puerto Banús:** A solo 10 minutos en coche, con tiendas, restaurantes, vida nocturna y un lujoso puerto deportivo de clase mundial - **Campos de Golf Cercanos:** La propiedad está rodeada de campos de golf de primer nivel, ideal para los entusiastas del golf. Los campos cercanos notables incluyen Las Brisas Golf Club, Aloha Golf Club y Los Naranjos Golf Club. **Servicios Locales:** Convenientemente cerca de escuelas, tiendas y servicios municipales, con vistas al golf de primera línea y ubicada en la ladera de la montaña para realzar tanto las vistas panorámicas como las vistas al mar. **Características de Seguridad:** Incluye un sistema de alarma y servicio de seguridad 24 horas para su seguridad. **Potencial de Inversión:** Esta propiedad representa