descripción

**Presentamos un impresionante apartamento de lujo de 2 dormitorios recientemente construido, que ofrece vistas espectaculares de 180º del Mar Mediterráneo. Situado a solo 100 metros de la playa, tiendas y restaurantes, esta propiedad se encuentra en la exclusiva comunidad de lujo El Higueron, que cuenta con su propio club de playa.** **DETALLES DEL APARTAMENTO** Ubicado en el segundo piso (superficie total de 100 m²), este apartamento cuenta con dos amplios dormitorios dobles y dos lujosos baños. La moderna sala de estar de concepto abierto incluye un elegante salón y comedor, complementado por una cocina de diseño. Las ventanas panorámicas permiten una abundante entrada de luz natural, realzada por suelos de porcelana de alta calidad y un sistema de hogar inteligente de última generación. Cada dormitorio está equipado con armarios empotrados, ofreciendo un amplio espacio de almacenamiento. **TERRAZA EXCEPCIONAL** Disfrute de impresionantes vistas panorámicas del mar y la costa desde la encantadora terraza orientada al sur. **ESTACIONAMIENTO Y ALMACENAMIENTO** El apartamento incluye dos plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero adicional (total de 28 m²). **AMENIDADES DE LA COMUNIDAD** El desarrollo cuenta con espectaculares vistas al mar y lujosas áreas comunes, que incluyen una piscina infinita, gimnasio, sauna, baño turco, jardines paisajísticos, zonas de relajación y un solárium. Las instalaciones comunitarias están en condiciones impecables, habiendo sido completadas en 2024. Un hermoso tramo de 7 km de playa de arena con un paseo marítimo está a solo un corto paseo. **COMUNIDAD EL HIGUERON** Disfrute de seguridad las 24 horas, un centro comercial con supermercado, farmacia, cafetería y una variedad de restaurantes, incluido uno con estrella Michelin. La comunidad también cuenta con un lujoso hotel de 5 estrellas, un club deportivo con gimnasio, pistas de pádel y tenis, voleibol de playa, clases de yoga y pilates, y un exquisito spa con 13 salas de tratamiento, tres cabinas de hidroterapia, un centro de fisioterapia, salón de belleza y serenas áreas de relajación con vistas al mar. **UBICACIÓN** Esta ubicación privilegiada en El Higueron, situada entre Fuengirola y Benalmádena, es inmejorable. A solo 100 metros de la playa de Carvajal y a un corto paseo de la estación de tren, viajar a pueblos vecinos, al aeropuerto y a la hermosa ciudad de Málaga es fácil sin coche. Además de sus impresionantes vistas al mar y su proximidad a la playa, este lujoso ático se encuentra convenientemente cerca de supermercados, restaurantes, chiringuitos, hoteles, escuelas y paradas de autobús. **COMPRA RENTABLE** Al adquirir esta rara reventa moderna de uno de los primeros inversores en este desarrollo de lujo, asegura una de las propiedades mejor ubicadas con vistas inigualables, además de beneficiarse de menores costos de compra: evitando el IVA del 10% y el impuesto de construcción nueva del 1.5% del gobierno regional. El vendedor ha informado que: - Los gastos de comunidad son aproximadamente 205