descripción

**Oportunidad de Inversión en una Ubicación Prime en Marbella** ¡Descubre una oportunidad de inversión excepcional en el bullicioso corazón de Marbella! Este amplio apartamento de 140 metros cuadrados, actualmente clasificado como oficina no residencial, tiene un increíble potencial de conversión. El propietario ha obtenido con éxito la aprobación de la comunidad para transformar el espacio en dos apartamentos residenciales legales y distintos, lo que lo convierte en un hallazgo excepcional en una zona muy solicitada. Con un proyecto aprobado y todos los permisos necesarios en su lugar, puedes aprovechar la fuerte demanda de vivienda en Marbella desarrollando dos modernos y elegantes apartamentos. Las regulaciones de densidad del edificio respaldan esta conversión, garantizando una transición fluida que se ajuste a los estándares residenciales de la zona. Esta inversión no solo ofrece la oportunidad de aumentar los ingresos por alquiler o el valor de reventa al crear dos unidades separadas, sino que también goza de una ubicación privilegiada, proporcionando un acceso conveniente a los servicios de Marbella, sus impresionantes playas y su animada vida nocturna. ¡No dejes que esta extraordinaria oportunidad se te escape de invertir en uno de los barrios más deseables de Marbella! **Detalles de la Propiedad:** - **Tipo:** Apartamento en Planta Media - **Ubicación:** Marbella, Costa del Sol - **Tamaño:** 142 m² - **Habitaciones:** 3 - **Baños:** 2 - **Entorno:** Ciudad, Área Comercial, Lado de Playa, Cerca del Puerto, Tiendas, Mar, Escuelas y Marina - **Orientación:** Este, Sur, Oeste - **Estado:** Justo, Requiere Renovación - **Piscina:** Comunitaria - **Vistas:** Piscina, Urbana, Calle - **Características:** Terraza Cubierta, Ascensor, Cerca del Transporte, Terraza Privada, Cerca de la Iglesia - **Mobiliario:** Sin Amueblar - **Cocina:** Totalmente Equipado - **Seguridad:** Complejo Cerrado, Portero Automático - **Estacionamiento:** Calle - **Servicios:** Electricidad - **Categoría:** Asequible, Inversión, Reventa