descripción

Lucas Fox presenta esta espectacular vivienda en el corazón del Área Romántica de San Sebastián, en la prestigiosa calle Prim, junto a la plaza de Bilbao. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de la ciudad con total comodidad, a pocos minutos de la playa de La Concha, la Parte Vieja y la catedral del Buen Pastor. Este exclusivo piso, completamente reformado con acabados de lujo, cuenta con 107 m² construídos y 87m2 útiles, con una distribución moderna y funcional sin pasillo, que maximiza cada metro cuadrado. Se trata de una vivienda muy luminosa, al tener orientación oeste y tres amplios ventanles exteriores hacia la calle Prim. Al acceder a la vivienda, nos recibe un amplio espacio diáfano que integra el salón-comedor y la cocina abierta, proporcionando una gran sensación de amplitud y luminosidad. La vivienda dispone de dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite, además de un segundo baño completo. También cuenta con un office independiente, ideal como zona de trabajo o estudio. La cocina de diseño a medida, de marcas de prestigio, equipada con electrodomésticos de alta gama, se integra armoniosamente en la zona de día, sin separación, creando un ambiente sofisticado y acogedor. La vivienda tiene unas calidades de lujo, es producto de una rehabilitación integral, ubicada en una tercera planta alta, es silenciosa y sus techos de gran altura le proporcionan gran amplitud. Está reformada con materiales de alta calidad, es un producto singular, la reforma se realizado con materiales de lujo y un cuidado proyecto de carpintería de calidad en suelos, armarios, cocina y paneles decorativos, con iluminación con luces LEDS de la marca NULA. integradas en sitios específicos. La vivienda es muy acogedora al tener las paredes forradas con madera de roble aserrado. Los dos dormitorios están equipados con armarios empotrados con mucha capacidad, de la marca italiana PORRO. La carpintería es de calidad, diseñada con poco perfil y cristales de gran tamaño, gozando de unas vistas despejadas hacia la calle Prim. La cocina dispone de placa de vitrocerámica y otra de gas, es de una de las mejores marcas del mercado (BULTHAUP con electrodomésticos de las marcas MIELE y BOSCH), integrada al salón por una isla con una preciosa encimera. El suelo es de madera maciza y el sistema de calefacción está instalado bajo el suelo, con rejillas en sitios estratégicos. Dispone de sistema individual de agua caliente y calefacción de gas natural. Ventanas TECHNAL, doble cristal, con rotura de puente termicopage1image37930832 Baños de mármol y roble, con griferías VOLA-Arne Jacobsen (Dinamarca). Bañera y sanitarios: DURAVIT (Philip Starck), GEBERIT. La vivienda dispone de aire acondicionado de marca: AERMEC. La calefacción con radiadores integrados RUNTAL, que crean una atmósfera confortable, con extraordinario diseño de antaño, de belleza atemporal. Ubicada en un edificio emblemático, la propiedad goza de zonas comunes impecables, con vestíbulos elegantes, escaleras de mármol y materiales nobles, con la ITE pasada, y una cubierta transitable. No tiene barreras arquitectónicas, y entrada por dos portales, lo que proporciona mayor comodidad y versatilidad en los desplazamientos. El acceso mediante el paseo del rio goza de accesibilidad y de un espacio para dejar las bicicletas. El portal principal da a la calle Prim y es muy señorial, está rehabilitado manteniendo su diseño original, con molduras en techos y zócalo, apliques, ornamentació, Una oportunidad única de inversión en una de las áreas más codiciadas de San Sebastián.