descripción

Fantástico apartamento reformado de lujo ubicado en Rambla Catalunya, una de las calles más emblemáticas de la ciudad. Se alaquila con muebles. En concreto, se sitúa al lado de Plaza Catalunya, con todos los servicios a su alrededor y gran conexión por transporte público. El edificio data de principios de siglo XX y tiene ascensor. El apartamento, de 250 m² construidos, con una distribución clara y funcional, está dividido en dos zonas: la zona de noche y la zona de día, con espacios amplios comunicados entre sí. El recorrido empieza en el amplio recibidor de la entrada, equipado con un práctico armario y una ventana interior de época que aporta gran luminosidad, al frente de la cual nos encontramos el espacioso aseo de cortesía. La zona de día consta de dos amplios espacios comunicados: el primer espacio alberga la elegante cocina completamente renovada y equipada con electrodomésticos de lujo y una semiisla con acabados de mármol y madera; el segundo es el excelente salón comedor con grandes ventanales y tres balcones de época con magníficas vistas a Plaza Catalunya. Si avanzamos por el pasillo, nos encontramos con la zona de noche. A su derecha, descubrimos un dormitorio doble de invitados con cuarto de baño privado. A continuación, vemos dos amplios dormitorios en suite, uno con un gran armario y el otro con un magnífico vestidor, conectados por una práctica galería que se puede utilizar como despacho o biblioteca. El apartamento tiene un claro carácter moderno y vanguardista, de líneas sencillas, colores claros combinados con superficies más oscuras para dar dinamismo y una iluminación exquisita de Catellani & Smith que da especial protagonismo y carácter a la vivienda. Los materiales utilizados son parqué, puertas originales de madera con un aislamiento acústico perfecto, electrodomésticos Bosch en la cocina, grifería Duravit, lavabos de Villeroy & Boch, duchas de Rovira, ladrillos de Macrolux y calefacción y aire acondicionado por conductos de Daikin Inverter en todas las estancias. La propiedad refleja el carácter de Barcelona, por lo que es ideal para familias que quieran disfrutar de la vida vibrante que la ciudad les ofrece. En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Llei 18/2007 informamos que: - Renta según Indice Estatal de Referencia de precios de alquiler: La propiedad no dispone de certificado de Indice de Precios de Referencia por que tiene una superficie de más de 150 metros - Renta del último contrato de arrendamiento de vivienda: 3.900€ + ipc. - El propietario no ostenta la condición de gran tenedor. - Contrato 5 años. - La renta acordada se revisará cada año en la misma fecha en que el contrato entre en vigor, aplicando las variaciones que registre el Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (I.R.A.V.), publicado por el Instituto Nacional de Estadística. - 1 mes de fianza + 2 garantías adicionales. - 215 metros útiles. - Tiene dado de alta agua, gas y electricidad (consumo no incluido en el precio).