descripción

Excepcional ático dúplex de obra nueva del 2022-23 con terrazas, piscina privada y dos plazas de aparcamiento en venta en Sant Just. La vivienda se desarrolla en una planta con una clara separación entre la zona de día y de noche y goza de un funcional diseño actual, pero elegante. Destaca la luminosidad y tranquilidad de sus estancias, todas exteriores. Este ático dúplex se ubica en una exclusiva promoción de obra nueva que ofrece viviendas de lujo y se sitúa en una parcela privada de 821 m². Se encuentra en una privilegiada ubicación en Sant Just Desvern, en barrio de La Mallola, Barcelona, donde los residentes podrán disfrutar de una zona comunitaria para 5 vecinos al lado del parque natural de Collserola. Las zonas exteriores comunitarias son seguras y privadas y disponen de piscina exterior, zonas para tomar el sol y espacios verdes. Además, el edificio cuenta con tecnología de construcción inteligente, con un ascensor para llegar al aparcamiento de forma rápida y segura. Se accede al ático a través de un agradable recibidor junto a la escalera de moderno diseño que sube a la zona superior donde se ubica la gran terraza y la piscina privada. Desde el recibidor, pasamos directamente a la cocina a través del cuarto de despensa o almacenaje. En esta zona, se ubica el aseo de cortesía. La amplia y moderna cocina se presenta en tonos claros, con isla central y zona de office. Viene totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama de la casa Siemens: nevera doble integrada, lavavajillas integrado, horno, microondas, placa de cocción por inducción y campana, además de lavadora. La cocina está abierta al salón-comedor, pero dispone de una mampara corredera doble de vidrio sin marco para independizar ambas zonas. El amplio y acogedor salón-comedor de 56 m² ofrece flexibilidad para crear varios ambientes, como una gran zona de comedor para 10 o más comensales, salón a dos ambientes o zona de estudio. Cuenta con amplias balconeras que dan a una terraza exterior de 16 m² para disfrutar de las visitas a la montaña y al mar, así como de maravillosas puestas de sol. Un pasillo con ventanas con vistas nos da acceso a la zona de noche compuesta por 4 dormitorios y tres baños. Por un lado, se ofrece el elegante dormitorio principal con vestidor, baño con ducha y bañera y zona de descanso exterior con vistas y salida a una terraza privada de 16 m². A continuación, se ofrecen dos dormitorios dobles con armario empotrado que comparten un baño completo con bañera y un dormitorio con armarios empotrados y baño con ducha, así como acceso directo al exterior, por lo que resulta perfecto para invitados o el servicio. En esta zona se encuentra la sala de máquinas con la aerotermia y el acumulador, así como las conexiones necesarias para instalar la zona de lavado. Completa la propiedad el amplio espacio exterior en la planta superior con una terraza de 219 m², con piscina de agua salada de 16 m² y ducha exterior, con la sala para la maquinaria de la piscina junto a esta. Desde aquí, se ofrecen unas increíbles vistas para disfrutar del paisaje y las puestas de sol. Su amplitud permite disponer de una zona chill-out a varios ambientes con mesa, sillones y barbacoa, así como una zona de tumbonas para relajarse y disfrutar. La vivienda dispone de calefacción y refrigeración por suelo radiante, mediante sistema de aerotermia y aire por conductos frío-calor por fancoil y control de temperatura independiente para la zona de día y la de noche. Además, cuenta con ventanas de aluminio Climalit y persianas motorizadas, luminarias led de bajo consumo, sistema de seguridad completo, suelos de gres porcelánico de gran dimensión, puertas lacadas en blanco, y sistema domótico con control desde una aplicación del móvil: control de persianas, iluminación y alarmas técnicas para humo y seguridad. Una vivienda de lujo ideal para familias, con terrazas, piscina privada y comunitaria y garaje en uno de los mejores barrios de Sant Just Desvern. Póngase en contacto con nosotros para visitar esta casa de lujo.