descripción

CASA DE ENSUEÑO EN EL LIMONAR, MÁLAGA – EXCLUSIVIDAD, CONFORT Y VISTAS PANORÁMICAS Te ofrecemos una impresionante casa adosada situada en uno de los barrios más prestigiosos de Málaga, El Limonar. Esta propiedad combina elegancia, comodidad y sostenibilidad en un entorno privilegiado con vistas inigualables al mar, al Castillo de Gibralfaro, y al centro histórico de la ciudad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES •Superficie construida: 300 m² + 100 m² adicionales de jardín privado con piscina. •Distribución: 3 plantas diseñadas para maximizar el confort, la privacidad y el disfrute de las vistas. oAmplio salón con acceso directo a las terrazas. o5 dormitorios, todos con terraza propia y vistas al mar y al Castillo de Gibralfaro. o3 baños completos y un aseo de cortesía. oCocina completamente equipada, reformada en 2023, con electrodomésticos de bajo consumo y un práctico lavadero. •Garaje privado para 2 coches, equipado con una estación de carga eléctrica alimentada por paneles solares de 7,5 kW. LUJO Y CONFORT EN TODOS LOS DETALLES •Piscina privada climatizada rodeada de un jardín privado diseñado con elegancia, que incluye un patio de teca. •Zona de bienestar con sauna seca y de vapor para disfrutar de momentos de relax en la comodidad de tu hogar. •Área de barbacoa techada, con cocina exterior equipada y una parrilla perfecta para reuniones con amigos y familiares. •Aire acondicionado independiente en cada planta y calefacción individual mediante radiadores con caldera de gas natural, además de radiadores eléctricos de apoyo. •Ventanas nuevas con doble acristalamiento y aislamiento térmico, además de toldos eléctricos en todas las plantas. •Sistema propio de tratamiento de agua que garantiza la máxima calidad y sostenibilidad. INSTALACIONES COMUNES DE PRIMERA CLASE La propiedad forma parte de una comunidad exclusiva que incluye: •2 piscinas comunitarias rodeadas de jardines perfectamente cuidados. •Pista de pádel para mantenerte activo. •Club social para eventos y actividades. SOSTENIBILIDAD Y EFICIENCIA ENERGÉTICA •Paneles solares con batería propia, que permiten un ahorro energético significativo. •Carga gratuita de un coche eléctrico gracias a los paneles solares. •Nueva cocina de gas de bajo consumo instalada en 2023 para calentar agua de manera eficiente. UBICACIÓN PRIVILEGIADA •A tan solo 3 minutos en coche o 20 minutos andando del centro histórico de Málaga y sus emblemáticas calles como Larios. •A pocos minutos de la playa y rodeada de colegios, supermercados e instalaciones deportivas. •Orientación oeste, que ofrece unas vistas espectaculares al mar y al Castillo árabe de la Alcazaba. POTENCIAL DE AMPLIACIÓN La casa cuenta con la posibilidad de ampliar el sótano, creando un espacio adicional de más de 100 m² con 2 dormitorios adicionales, ideal para invitados o un apartamento independiente. DATOS RELEVANTES •Construida en el año 2000, la vivienda se encuentra en perfecto estado y con constantes mejoras realizadas para adaptarse a las necesidades actuales. •PRECIO NEGOCIABLE, ¡una oportunidad única en una ubicación privilegiada! •El precio de venta incluye los honorarios de gestión inmobiliaria. Esta casa es ideal tanto para familias que buscan un hogar de lujo como para quienes desean disfrutar de un estilo de vida exclusivo en una ubicación inmejorable.