descripción

Hermosa y acogedora casa de lujo en venta en el encantador vecindario de Cervezas Alhambra, en la prestigiosa urbanización privada 'CRISTO DE LA YEDRA'. Esta joya arquitectónica ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecerte comodidad, estilo y una vida llena de momentos especiales. Construcción de la casa, acabados e instalaciones todo de primera calidad. CASA DISTRIBUIDA EN 4 PLANTAS * Planta Sótano de 77m2 y ¡4m DE ALTURA! Actualmente consta de un ¡¡GIMNASIO COMPLETAMENTE EQUIPADO!!, trastero y espacio de GARAJE PARA METER HASTA DOS COCHES. * Planta Baja: ¡SALÓN-COMEDOR de 27m2!, Cocina, Aseo, Patio Lavadero, y Porche. * Planta Primera: Dormitorio principal con baño en suite con bañera. Dos Dormitorios más, y un baño más con plato de ducha. * Planta Torreón: Torreón, ¡¡ENORME TERRAZA DE 35m2 CON ZONA CHILL OUT Y BARBACOA; PARA HACER EVENTOS Y CELEBRACIONES CON LA FAMILIA Y AMIGOS!! ¡¡Y CON UNAS ESPECTACULARES VISTAS DE GRANADA!! Equipada con Toldos para poder cubrir la terraza por completo. Posibilidad de hacer más habitaciones en el sótano (hasta tres habitaciones) o en la terraza (hasta dos habitaciones). Garaje con espacio para meter hasta 3 coches. CALIDADES DE LUJO DE LA CASA PLACAS SOLARES DE 2.2kW (nuevas, instaladas en 2.023). Todo el suelo de la casa es parquet de madera de primera calidad incluidas las escaleras (excepto el sótano, baños y cocina). Casa perfectamente aislada con cristales de doble cristal en toda la casa. Puerta de la casa acorazada. Cocina nueva: con azulejos pintados a mano, totalmente amueblada y electrodomésticos incluidos. Baños nuevos: con azulejos pintados a mano, y totalmente amueblados. Todas las habitaciones tienen aire acondicionado, balcón y ventiladores de techo. Armarios empotrados: en todas las habitaciones, baño y distribuidor. La casa cuenta con calefacción en todas las habitaciones, baños y cocina. La calefacción es de gasoil y es individual. Al tener placas solares, la casa la calentamos con electricidad (es GRATIS) y la caldera de gasoil solo la utilizamos para el Agua Caliente Sanitaria. UBICACIÓN DE LA CASA INMEJORABLE La casa recibe la LUZ DEL SOL DURANTE TODO EL DÍA (ORIENTACIÓN ESTE-OESTE). Al lado de Gran Vía y del Triunfo. A 5min en coche del monte de San Miguel Alto para hacer rutas de senderismo. SERVICIOS PRÓXIMOS A LA CASA En frente de la casa tenemos el colegio Cristo de la Yedra y las Universidades de la Cartuja. Supermercados, instalaciones deportivas (pádel, tenis, baloncesto, fútbol), farmacias y restaurantes. GASTOS DE VIVIR EN LA CASA SON MÍNIMOS Mensualmente un total de 90€: Comunidad de vecinos 30€, Luz: 0€ (gracias a las placas solares), Agua: 27€, Gasoil: 33€. SIN INMOBILIARIA, 33.400€ DE AHORRO Esta casa es vendida directamente por los dueños de la propiedad, por lo que te ahorras los honorarios de la inmobiliaria ¡¡33.400€ DE AHORRO!!