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Adosado en El Puerto de Santa María – Zona Sudamérica, Los Frailes Precio: 240.000 € Superficie: 93 m² Habitaciones: 3 Baños: 2 Descripción de la vivienda: Este encantador adosado en El Puerto de Santa María, situado en la zona de Carretera de Sanlúcar-Sudamérica, es una oportunidad única para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir. Con 93 m² de superficie, distribuidos en dos plantas, esta propiedad ofrece comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica cerca de todos los servicios. Distribución: Planta baja: Patio delantero: Espacioso y versátil, con capacidad para estacionar un coche o una moto, ideal para quienes valoran la comodidad del acceso directo a la vivienda. Salón-comedor: Un ambiente amplio y luminoso, equipado con aire acondicionado para garantizar confort durante todo el año. Cocina: Totalmente equipada y amueblada con electrodomésticos modernos, cuenta con acceso directo al patio trasero, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre o como espacio adicional de almacenaje. Aseo: Amueblado y de diseño funcional, ideal para visitas o para uso diario. Espacio de almacenaje: Práctico armario en el hueco de la escalera, aprovechando cada rincón de la vivienda. Primera planta: Dormitorio principal: Espacioso y confortable, equipado con aire acondicionado y armario empotrado, proporcionando un ambiente fresco y organizado. Habitaciones secundarias: Dos habitaciones adicionales, ideales como dormitorios, oficina o zona de estudio, todas con buena iluminación natural. Baño principal: Completo y amueblado, con bañera, perfecto para relajarse después de un largo día. Extras y características destacadas: Aire acondicionado en el salón y dormitorio principal. Vivienda muy luminosa, con orientación que permite disfrutar de luz natural durante gran parte del día. Patio delantero y trasero, ofreciendo espacios exteriores versátiles para diferentes usos. Garaje incluido, un valor añadido para mayor comodidad y seguridad. Vistas despejadas, creando una sensación de amplitud y tranquilidad. Proximidad a parques, supermercados y otros servicios esenciales, en una zona residencial tranquila y bien comunicada. Ubicación: En la prestigiosa zona de Sudamérica - Los Frailes, esta vivienda combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener todo lo necesario al alcance de la mano. Ideal para familias, parejas o como inversión. Precio: 240.000 € ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para programar una visita. Tu nuevo hogar te espera. De acuerdo con lo previsto en el Real Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (IPT), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otro gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.