descripción

Información general: . •Superficie total construida: 1.175,80 m2 (de los que 90 m2 corresponden a la piscina y el resto (1.085,70 m2) corresponden a las edificaciones •Metros de la parcela: 8.000 m2 (7.783 m2 + una lengua de tierra de 200 m2) Calefacción en todo el edificio y aire acondicionado (frío/caliente) en todas las habitaciones Licencia de apertura como hotel de una estrella (fecha 2001). Aforo: 94 personas Situada a 4 kilómetros de Biar ( municipio del interior de la provincia de Alicante) -en plena naturaleza frente al valle de Benejama, poblado de almendros y olivos, al pie del pinar de la sierra Fontanella y junto a un manantial- se encuentra esta masía totalmente restaurada que funciona como hotel rural desde hace más de 22 años, con 9 habitaciones dobles, una de ellas en edificación independiente. Existe una décima habitación independiente (que no está en uso) con planta baja y primera planta, con carpintería hecha, pero sin instalaciones interiores. (Posibilidad de ampliar número de habitaciones hasta 14 si se acondiciona la zona dedicada a vivienda de propietarios). Se ha preservado el carácter original, conservando la estructura primitiva de vigas de madera, paredes de piedra, pero ofreciendo, al mismo tiempo, las comodidades de un hotel moderno. Cada espacio, cada rincón del hotel rural ha sido diseñado para disfrutar del descanso, de la tranquilidad, del tiempo de silencio, de la luz y de la naturaleza. Buena calefacción en invierno, aire acondicionado en verano, 4 acogedores salones repartidos en las diferentes plantas , un jardín interior y otro exterior en un terreno de más de 7.000 metros, con piscina de 6 x 12 metros, mesa de ping pong, cama elástica. A 30 minutos en coche de Alicante, se halla este lugar del interior de la provincia, de bonitos valles y montañas, para los amantes del senderismo, de la escalada, de los paseos en bicicleta o a caballo, de los deportes de multiaventura y también para aquellos que se sienten atraídos por pueblos llenos de historia, como Biar, Bocairente, etc. Comunicación Zona muy bien comunicada por carretera 7 autovía: a 30 minutos en coche de Alicante, de sus playas y aeropuerto, a 11 kms. (6 minutos en coche) de Villena (población de 35.000 habitantes), a 20 minutos de la estación AVE de Villena , a 4 kms (3 minutos en coche) de Biar (población muy bonita de 3.500 habitantes). A 90 minutos en coche de Valencia, a 60 minutos de Murcia y a 75 minutos de Albacete. Descripción técnica de las instalaciones El edificio principal consta de planta baja, primera y segunda planta. En la planta baja se encuentra la recepción, aseos públicos, zona de cuartos de cocina industrial/lavadero/neveras, el comedor/restaurante, el salón con horno de leña antiguo que funciona perfectamente y estufa sueca, amplio salón biblioteca con salida directa al jardín de 87 m2, (era antigua bodega y se usa ahora como sala multifuncional), salón de estar de techos altos y paredes de piedra de 40 m2, con estufa chimenea. En las plantas superiores, se encuentran nueve habitaciones dobles con sus respectivos baños. Una de las habitaciones tiene terraza propia y otras dos tienen una ventana balcón. Todas ellas miden entre 13,5 m2 (la más pequeña) y 18m2, (excluidos los baños) y casi todas son abuhardilladas, unas de techos más altos, otras más bajos. La decoración varía de una habitación a otra. Dos de las habitaciones cuenta con una tercera cama en altillo. En la primera planta hay un salón de estar y una gran terraza para uso público, así como un espacio vivienda más de 120 metros cuadrados (con 3 dormitorios, cocina, dos baños) que se puede destinar a vivienda o puede servir para ampliar el número de habitaciones del hotel: cuatro dobles con sus respectivos baños o crear nuevas zonas comunes. En la segunda planta hay un salón biblioteca amplia de techos altos y gran ventanal que es también de uso público. En edificación independiente dentro del mismo recinto, hay una novena habitación doble con baño y buhardilla (con sofá-cama) que es la más amplia del hotel con 21m2. , otra construcción de dos plantas (falta por terminar la obra interior): se puede destinar a apartamento para huéspedes o darle otro uso. Este establecimiento dispone de dos tipos de sistemas de calefacción: gas propano y caldera de biomasa. También cuenta con un grupo electrógeno para casos de emergencia. El agua utilizada y previamente tratada, procede de manantial. Dentro del mismo recinto y dando al patio/jardín interior, hay dos salas de máquinas: una con los depósitos de agua y caldera de gas y otra sala con la caldera de biomasa. Junto a estas salas, hay otro espacio de unos 25 m2, de paredes de piedra, sin arreglar, (que da a la zona de patio/jardín). Además de un jardín/patio interior de 250 m2, la finca cuenta con un jardín exterior de más de unos 7.500 metros cuadrados, con piscina exterior de 6 x 12 metros que funciona con electrolisis salina, mesa de ping pong, cama elástica, depósito de gas propano. Es una zona ajardinada y rodeada de pinos (al pie de la sierra Fontanella). Aparcamiento muy cómodo junto a la edificación, en terreno de nuestra propiedad.